Comme beaucoup de villes européennes, Moscou est bâtie sur un modèle de cercles concentriques. Le Kremlin en est la pierre angulaire. Vient ensuite la Ceinture des Boulevards, Boulvarnoye Koltso, encerclée à son tour par l’anneau suivant, la Ceinture des Jardins, ou Sadovoye Koltso. Les quartiers résidentiels les plus désirables se situent à l’intérieur de la Ceinture des Jardins. Il s’agit plus particulièrement des quartiers de Patriarchi Ponds, Tchisti Proudi, Tverskaya et Arbat-Kropotskinskaya. Et même si ces noms semblent au premier abord difficiles à prononcer, chacun de ces quartiers joue un rôle très spécial dans l’histoire et dans la vie de Moscou.
La Ceinture des Boulevards est la plus charmante de la ville, et non seulement parce qu’elle se situe dans le centre historique de Moscou. Les boulevards de Moscou ont été organisés de façon à ce que les voies de circulation longent un parc magnifique, agrémenté de sentiers et de bancs pour les promeneurs, d’étangs et de terrains de jeux pour les enfants.
La Ceinture des Jardins doit son nom aux jardins qui s’étendaient autrefois tout autour des limites de la vieille ville. Aujourd’hui, les jardins ont disparu depuis bien longtemps, et la ceinture des jardins est devenue l’une des artères centrales de la ville avec ses dix voies de circulation.
La Ceinture des Jardins est à son tour encerclée par le tout nouveau Tretye Koltso, ou Troisième anneau. Ce boulevard périphérique est la seule route vraiment moderne de la ville, incorporant jonctions complexes, ponts et tunnels. Il a été construit récemment pour faciliter la communication routière entre les differents quartiers de Moscou. Le dernier des anneaux est la ceinture extérieure, ou MKAD, qui délimite la lisière extérieure de la ville de Moscou.
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Patriarchi Proudi
Les Patriarchi Proudi sont un quartier résidentiel tranquille situé en plein cœur de Moscou. C’est une adresse très appréciée par les expatriés ainsi qu’un quartier très aimé des moscovites. Nichées entre la Ceinture des Jardins, la Ceinture des Boulevards, la rue Tverskaya et le Novi Arbat, les Patriarchi Proudi occupent une position idéale à quelques minutes de marche de cinq stations de métro sur quatre lignes différentes, et permettent un accès immédiat aux principales artères de circulation du centre. Ce quartier tient son nom du parc charmant qui s’y rattache et de son étang entouré de bâtiments résidentiels. Vous aurez beaucoup de chance si vous trouvez un appartement donnant sur l’étang. En été, le parc est idéal pour les jeux des enfants, pour promener le chien ou faire du jogging. En hiver, l’étang se transforme en patinoire enguirlandée de lampes multicolores. Vous trouverez dans le voisinage restaurants à la mode, théatres, musées. Beaucoup d’ambassades y sont aussi situées. Détail, et non des moindres, le quartier est célèbre grâce au roman de Boulgakov ‘Le maître et Marguerite’, dont l’action commence dans ce parc. Ne soyez donc pas trop surpris quand vous découvrirez combien de vos amis à venir et collaborateurs futurs habitent dans ce même quartier.
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Arbat, Kropotskinskaya
Si vous désirez vivre dans la plus belle partie du centre de Moscou, proche de toutes les attractions de la ville mais sans le bruit et la fureur de sa circulation, vous devez choisir Kropotskinskaya. A deux pas des coupoles dorées de la cathédrale de Christ le Sauveur, c’est un quartier où de charmants hôtels particuliers de style Art Nouveau côtoient les résidences très tendance crées par des architectes contemporains. La section entre la rivière Moskova et les rues Ostojenka et Pretchinstenka a même reçu le nom de ‘golden mile’ en raison de la quantité de nouveaux développements de résidences ‘élite’ qui s’y trouvent. Le musée Pouchkine, la Maison de la Photographie, la rue piétonne Arbat et son shopping, le Centre Opéra Galina Vichnevskaya sont tous à quelques minutes de marche. On y trouve les ambassades du Canada, du Mexique, d’Italie, entre autres, plusieurs des meilleurs restaurants de la ville comme Vanille, Vertinski et Snobs, et même les bureaux de l’agence Evans. Il n’y a pas de doute, Kropotkinskaya est bien le quartier le plus à la mode et donc le plus recherché à Moscou d’aujourd’hui.
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Tchisti Proudi
Le nom de Tchisti Proudi (les étangs propres) prend son origine dans le Moscou du début du 18e siècle. Ironiquement, son nom d’origne était Poganye Proudi (les étangs infects), le quartier étant le quartier des bouchers et des boucheries à cette époque. En 1710, sous le règne du Tzar Pierre le Grand, les étangs furent assainis et le quartier devint une zone résidentielle de choix. Il a conservé ce standing de nos jours. De magnifiques bâtiments des 18e et 19e siècles servent d’écrin à un bel étang situé dans un des parcs de la Ceinture des Boulevards. Cette partie de la ville est plus particulièrement appreciée des français pour son charme européen, son calme et sa tranquilité, ainsi que pour sa proximité à la nouvelle école française. Ici vous pouvez déguster la cuisine du restaurant gastronomique Nostalgie et de son pavillon d’été Chater amarré sur l’étang même. Couples et familles aiment y canoter en été, et les moscovites adorent y patiner en hiver. Deux des meilleurs cinémas de Moscou présentant des films européens en anglais et en russe s’y trouvent aussi (Rolan et 35mm), ainsi que le seul restaurant végétarien de la ville Avocado, le très populaire club Pétrovitch, et le Coffee Bean, café favori de tout un chacun.
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Tretyakov Gallery Area
C’est peut-être le seul quartier résidentiel de Moscou où l’on trouve encore de charmants bâtiments de deux et trois étages qui rappellent la vieille Moscou d’avant la période de construction intensive. Petites rues étroites, mal adaptées à la circulation automobile actuelle où l’on s’attend plutôt à voir des équipages, coupoles d’églises de tous côtés, plus nombreuses encore que les immeubles résidentiels. Les rues Pyatnitskaya et Ordynka, les artères de ce quartier, peuvent être très bruyantes. Il reste cependant bon nombre de petites rues et d’allées où l’on peut s’abriter du fourmillement de la ville.
Bien qu’il n’y ait pas énormément de bâtiments résidentiels dans ce quartier, il se développe rapidement. Plusieurs résidences luxueuses comme Vremena Goda y ont été construites ces dernières années, ainsi que de nouveaux ensembles sur la Polyanka et dans le Lavrouchensky Pereulok. Parmi les immeubles résidentiels de la période soviétique, le plus remarquable est au numéro 17 de l’allée Lavrouchensky, un bâtiment de la période stalinienne qui se trouve juste à côté de la galerie Tretyakov.
La galerie Tretyakov a une magnifique collection d’art russe, et c’est une agréable manière de passer un dimanche après-midi à Moscou. Pour les fans de cinéma, il y a deux cinémas “5 Zvezd” dans le quartier, qui passent grands succès commerciaux ainsi que films européens, et qui sont aussi un des rares endroits à Moscou où on peut voir un film en version originale avec sous-titres. Il y a plusieurs bons restaurants dans le quartier, tel le célèbre Correa’s.
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Frunzenskaya Area
Bien qu’il se situe en dehors de la Ceinture des Jardins, le quartier de Fruzenskaya est depuis plusieurs dizaines d’années l’un des plus prestigieux et l’un des préfèrés des moscovites. Et il le mérite bien! Situé au bord de la rivière, c’est un quartier encadré de verdure, une rareté à Moscou. Fruzenskaya est un quartier idéal pour les familles avec des enfants grâce à la profusion d’espaces recréation et à la proximité d’un grand parc. Ceux qui aiment faire du rollers ou de longues promenades dans le parc l’aimeront aussi. En traversant vers l’autre rive de la Moskova par le pont piéton Andreyevski, vous arrivez au jardin Neskoutchny et au parc Gorki.
En longeant la rivière on arrive en quelques minutes à l’Arbat, la rue Tverskaya, la Ceinture des Boulevards et celle des Jardins, ainsi qu’aux quartiers sud et ouest de la ville. Vous y trouverez beaucoup de magasins, supermarchés et restaurants pour tous les goûts, et trois cinémas, Fitil, ou l’on passe des films indépendants et des films européens, MDM et Gorizont.
En ce qui concerne les appartements, la rive Fruzenskaya a été construite pendant la période Stalinienne, et s’est développée jusque dans les années soixante. Les moscovites et les expatriés apprécient la solidité et la régularité des immeubles résidentiels du quartier datant de cette période, et les prix de vente et de location sont parmi les plus élevés à Moscou. Un autre problème est l’absence d’appartements vraiment grands. Les plus grands appartements de la période Stalinienne font 120m2, ce qui est bien en dessous de la norme résidentielle pour une famille avec des enfants.
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Tverskaya
Le centre du centre! Animation garantie! La rue Tverskaya est la 5e Avenue de Moscou; elle commence pratiquement sur la place rouge et part du Kremlin pour aller vers le nord et devenir plus loin Léningradski Prospect. Vivez dans le voisinage des hôtels les plus prestigieux, explorez les boutiques de mode à deux pas de votre porte, profitez de dizaines de bars et de restaurants littéralement situés dans votre cour! Cette rue est illuminée d’un bout à l’autre de l’année par publicités et lumières. La circulation y est interdite pendant les jours de fête, toute la rue se transforme alors en espace réservé à la fête et aux promenades du public. Parades, concerts, manifestations ou shopping d’une boutique à l’autre, c’est ici que ça se passe. Les privilegiés qui ont des fenêtres ou balcons donnant sur la rue peuvent profiter des festivités sans avoir à quittez la maison. Vivre sur la Tverskaya est une option séduisante pour les jeunes, signalons cependant que sa circulation et son animation n’en font pas un cadre idéal pour les familles.
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La rue Tverskaya-Iamskaya
A la station de métro Mayakovskaya, la rue Tverskaya change son nom pour Tverskaya-Yamskaya, qui se transforme ensuite en Leningradsky prospect après la station de métro Belorusskaya et la gare du même nom. Cette route relie Moscou à Tver, Novogorod et Saint-Petersbourg et continue vers l’Europe de l’est. La rue Yamskaya tient son nom des écuries, des remises à coches, et des chaumières de cochers qui occupaient autrefois cet emplacement. Les quatre rues parallèles Tverskaya-Yamskaya ont été tracées pendant l’importante phase de reconstruction de Moscou de la période stalinienne. Grâce à sa location centrale, ce quartier est devenu un des centres moscovites des affaires et de la culture. Il y a plusieurs tours importantes consacrées aux affaires dans le quartier Tverskaya-Yamskaya dont la “Tour Gals”et le “Parus”, et plusieurs hôtels cinq étoiles dont le Sheraton Palace et le Marriott Tverskaya. Juste à la sortie de la station de métro Mayakovskaya, on trouve deux théâtres dramatiques (Satiry et Mossovet), deux cinémas (Dom Khanzhonkova et Dom Kinoaktera), le Conservatoire Tchaïkovski de Moscou et plusieurs galeries. On peut aussi y déguster toutes les cuisines du monde: produits gourmets de chez Fauchon ou Crêperie de Paris, cuisine chinoise à Nkong, indienne au Tandoor, russe au Lomonosov, américaine dans le très populaire Diner’s et européenne au City Grill.
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Léningradski Prospect
L’une des principales avenues à grand trafic de la ville; elle continue la rue Tverskaya au nord dans la direction de l’aéroport Chérémetiévo. Historiquement construite pour relier Moscou à Tver, Novgorod et St. Petersbourg, c’est depuis longtemps un des centres résidentiels très côté des moscovites. En 1920, on donna aux artistes et écrivains soviétiques des maisons privées équipées de studios dans un village côtoyant le Prospect. Le village des artistes existe toujours et est très apprécié de nos clients pour sa tranquillité et son côté campagne verte. Vers la fin des années 40, le prospect a été remodelé; on y a construit des immeubles répondant aux canons de l’architecture monumentale stalinienne tout au long d’un prospect nouvellement rallongé. Ces nouveaux appartements étaient surtout réservés aux véterans de guerre, scientifiques de renom et musiciens. Beaucoup de ces bâtiments sont encore ornés de plaques commémoratives honorant les personnes appartenant à l’élite soviétique qui y ont habité. De nos jours le Prospect est le site de l’Ecole Anglo-Américaine, ainsi que des complexes résidentiels Pokrovski Hills et Tchaïka. Nombre de restaurants, boutiques et centres commerciaux sont établis dans ce quartier. Signalons en particulier le Yar qui attire depuis 1848 la crème de la crème de la société moscovite. Tchékhov et Chaliapine y étaient clients attitrés. Le trajet vers le centre prend en général 15-20 minutes, mais attention! C’est selon l’heure de la journée, et il faudra beaucoup plus longtemps aux heures de pointe.
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Barrikadnaya Area
Ce quartier se situe au nord-ouest juste en dehors de la Ceinture des Jardins. C’est un très bon choix pour ceux qui veulent habiter dans le centre de la ville sans avoir à payer les prix demandés dans le centre. Le quartier de Barrikadnya n’est qu’à un demi mille de la rue Tverskaya, de la Ceinture des Jardins, Patriarchi Proudi, Smolenskaya, et de la plupart des autres quartiers chers du centre, tout en étant de 10% à 25% moins cher. C’est de plus un quartier plus vert que le reste de la ville, avec plusieurs parcs et le Zoo de Moscou. La plupart des immeubles résidentiels offrent des vues fantastiques sur les étangs du Zoo avec leurs cygnes, la Maison Blanche, et deux ou trois des gratte-ciels de Staline. On y trouve les ambassades des Etats-Unis et de plusieurs autres pays. On y trouve aussi quatre grands supermarchés, des centres commerciaux, beaucoup d’épiceries, deux cinémas, le Planétarium et pas mal de restaurants. Les plus populaires parmi ces derniers sont Correa’s, un délicieux petit restaurant italien, et The Real McCoy, un bar et club très prisé des jeunes et des étrangers.
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Taganskaya Area
Le quartier de Taganskaya se trouve à l’est de la Ceinture des Jardins et s’étend derrière elle. Dans la vieille Moscou, il était entouré de cinq monastères qui protégeaient la lisière est de Moscou. Au 19eme siècle, il est devenu l’un des principaux centres de commerce de Moscou. Il y a aujourd’hui beaucoup de centres d’affaires dans le quartier, et pour ceux qui veulent habiter a deux pas du bureau, Taganskaya est peut-être la solution idéale. Le quartier de Taganskaya est moins populaire que les autres quartiers du centre, à cause du bruit, de la pollution et de la circulation. La place Tagankaya ressemble à Las Vegas, pleine de néons, de casinos et de clubs. La circulation est parfois si dense que l’on peut perdre beaucoup de temps juste pour sortir du quartier. Enfin, pendant la période soviétique et à l’exception des bâtiments ministériels de la rue Bolshye Kamenchiki et de quelques autres, le quartier de Taganskaya était surtout réservé à la classe ouvrière. Il y avait donc très peu d’immeubles résidentiels de qualité ici à l’époque. Le type principal de bâtiment résidentiel de Taganskaya est l’immeuble à bas plafonds et les petits appartements style “découpoir a biscuits”. Aujourd’hui cependant, grâce à sa situation centrale et comme le reste de la ville, le quartier de Taganskaya se développe rapidement et on y trouve plusieurs ensembles résidentiels nouveaux et luxueux. Il y a plusieurs théâtres dans le quartier, y compris deux antennes du légendaire théâtre Taganka, le Théâtre Dramatique Russe, le centre Vouisotsky et le théâtre de marionnettes de la région de Moscou. Le cinéma Illusion, qui passe de rares classiques mondiaux, se trouve aussi dans ce quartier.
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Le gratte-ciel de la berge Kotelnicheskaya
Le célèbre gratte-ciel stalinien de Kotelnicheskaya, qui se trouve à dix minutes à pied des deux stations de métro Taganskaya et Kitay-Gorod, se dresse fièrement au croisement des rivières Moskova et Yauza. Au 16eme et 17eme siècles, cet emplacement abritait les échoppes des artisans. Des trois gratte-ciels résidentiels de la période stalinienne, Kotelniki, comme l’appellent les moscovites, est vraiment le plus spectaculaire. Il a fallu vingt ans pour le construire. Il est haut de 26 étages dans sa partie la plus haute et il y a plus de 700 appartements dans l’immeuble. La plupart de ses fenêtres et de ses balcons en terrasse s’ouvrent sur les plus belles vues de Moscou, les rivières, le Kremlin et la cathédrale de Christ le sauveur. Sa grandiose entrée est très représentative de ce style d’architecture: hauts plafonds, marbre, moulages, et amples portes doubles. Le bâtiment incorpore garages, épicerie, salon de beauté et même une poste. Le cinéma “Illusion”, unique à Moscou et où l’on peut voir de rares classiques mondiaux et européens, se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Il n’y a qu’à traverser la rue pour arriver en face à la bibliothèque des langues étrangères. Ce bâtiment est célèbre de par son histoire, son architecture, et bien sur, ses résidents. C’était auparavant la résidence d’acteurs russes célèbres et de la légendaire ballerine Galina Ulanova. Aujourd’hui, c’est une adresse populaire auprès de beaucoup des expatriés de Moscou.
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